Многие города США столкнулись с высокими ценами на жилье и заработными платами, которые особо не изменились за последние годы, при этом другие населенные пункты процветают: рабочих мест много, зарплаты растут, а жилье является сравнительно доступным из-за достаточного количества новых домов.
Издание CNBC составило список городов США, которые предлагают рабочие места с хорошей зарплатой, могут похвастаться положительными экономическими прогнозами, и достаточным количеством жилья.
Затем этот список проанализировали на предмет доступности жилья в регионе, основываясь на специально выведенном для этого индексе Национальной ассоциации риелторов за третий квартал 2018 года. Индекс предполагает процентную ставку по ипотеке в 4,7% годовых, и ежемесячную выплату долга по кредиту в пределах 25% от дохода резидента. Обратите внимание, что индекс не включает в себя расходы на страхование домовладельцев и налоги на недвижимость, которые варьируются от рынка к рынку.
Основываясь на этом правиле, был составлен список из 10 городов с успешной экономикой, где можно купить дом, имея зарплату в 60 тысяч долларов в год с 10% или 20% первоначального взноса.
Шарлотт, Северная Каролина
- Необходимая заработная плата для покупки дома с первоначальным взносом в 10%: $56 074 в год.
- Необходимая заработная плата для покупки дома с первоначальным взносом в 20%: $49 844 в год.
- Средняя цена дома: $245 000.
Даллас, Техас
- Необходимая заработная плата для покупки дома с первоначальным взносом в 10%: $59 988.
- Необходимая заработная плата для покупки дома с первоначальным взносом в 20%: $53 322.
- Средняя цена дома: $262 100.
Де-Мойн, Айова
- Необходимая заработная плата для покупки дома с первоначальным взносом в 10%: $47 651.
- Необходимая заработная плата для покупки дома с первоначальным взносом в 20%: $42 357.
- Средняя цена дома: $208 200.
Эль-Пасо, Техас
- Необходимая заработная плата для покупки дома с первоначальным взносом в 10%: $36 208.
- Необходимая заработная плата для покупки дома с первоначальным взносом в 20%: $32 185.
- Средняя цена дома: $158 200.
Форт-Майерс, Флорида
- Необходимая заработная плата для покупки дома с первоначальным взносом в 10%: $57 218.
- Необходимая заработная плата для покупки дома с первоначальным взносом в 20%: $50 861.
- Средняя цена дома: $250 000.
Гранд-Репидс, Мичиган
- Необходимая заработная плата для покупки дома с первоначальным взносом в 10%: $45 660.
- Необходимая заработная плата для покупки дома с первоначальным взносом в 20%: $40 587.
- Средняя цена дома: $199 500.
Хьюстон, Техас
- Необходимая заработная плата для покупки дома с первоначальным взносом в 10%: $54 975.
- Необходимая заработная плата для покупки дома с первоначальным взносом в 20%: $48 867.
- Средняя цена дома: $240 000.
Новый Орлеан, Луизиана
- Необходимая заработная плата для покупки дома с первоначальным взносом в 10%: $49 437.
- Необходимая заработная плата для покупки дома с первоначальным взносом в 20%: $43 944.
- Средняя цена дома: $216 000.
Оклахома-Сити, Оклахома
- Необходимая заработная плата для покупки дома с первоначальным взносом в 10%: $37 695.
- Необходимая заработная плата для покупки дома с первоначальным взносом в 20%: $33 507.
- Средняя цена дома: $164 700.
Сан-Антонио, Техас
- Необходимая заработная плата для покупки дома с первоначальным взносом в 10%: $53 053.
- Необходимая заработная плата для покупки дома с первоначальным взносом в 20%: $47 158.
- Средняя цена дома: $231 800.